Кадастровый номер – это уникальный и неизменяемый идентификатор объекта недвижимости или земельного участка, присваиваемый на государственном кадастровом учёте. Он состоит из нескольких числовых сегментов, которые отражают административно-территориальное деление территории, что позволяет однозначно идентифицировать объект независимо от изменений его характеристик. Присвоение номера осуществляется уполномоченными органами, такими как Росреестр в России, в момент постановки объекта на учёт, и он остаётся неизменным на протяжении всего жизненного цикла объекта.
Правовая основа кадастрового учёта в России закреплена Федеральным законом № 218-ФЗ, который регулирует порядок регистрации прав на недвижимость и постановки объектов на учёт. Кадастровый номер широко применяется при оформлении сделок с недвижимостью, регистрации прав собственности, определении кадастровой стоимости для налогообложения, а также в градостроительном планировании. Благодаря этому номеру можно легко получить достоверную информацию об объекте через официальные сервисы, что делает его важным инструментом в управлении и правовом регулировании недвижимости.