Обременение

Обременение — это ограничение или обязательство, наложенное на имущество или актив, которое может повлиять на его использование или стоимость. Обычно обременение связано с правами третьих лиц, например, это может быть залог, ипотека, арендные права, сервитуты (право прохода или проезда через участок), или судебные запреты. Обременение может затруднить продажу или передачу имущества, так как новый владелец будет обязан соблюдать установленные ограничения. Например, если на земельный участок наложен сервитут, новый собственник обязан будет предоставить доступ через свою территорию согласно условиям этого обременения.