Залог земельного участка

Залог земельного участка в контексте Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) — это юридическая сделка, при которой земельный участок передаётся в качестве обеспечения обязательств по кредиту или другому договору. В случае невыполнения должником своих обязательств, кредитор получает право удовлетворить свои требования за счёт стоимости заложенного участка. Это средство защиты интересов кредитора, которое позволяет ему снизить риски невозврата средств. Например, если человек берёт кредит в банке и предоставляет в залог свой земельный участок, банк может продать этот участок, если кредит не будет погашен вовремя. Залог оформляется документально и подлежит государственной регистрации, что делает сделку официальной и защищённой законом.